Estudio y gestión de terrenos
Búsqueda, evaluación técnica y legal de paños, factibilidades y gestión de la compra o asociación con el propietario.
Servicios
Todas las etapas de un proyecto, bajo una sola gestión
Como constructora ofrecemos un servicio integral que abarca desde el estudio del terreno hasta la administración de la obra y la entrega final.
Propuesta de valor
Una sola contraparte para todo el ciclo del proyecto
Esta mirada de servicio completo nos permite ofrecer a nuestros socios, inversionistas y clientes una propuesta de valor sólida, eficiente y de bajo riesgo operacional: menos interlocutores, menos brechas entre etapas y responsabilidad clara sobre el resultado.
Diseño y desarrollo de proyectos
Arquitectura, especialidades y loteo, con un diseño pensado desde el inicio para ser construido de forma industrializada.
Ejecución de obras
Construcción de las viviendas y la urbanización, con control de calidad en planta y en terreno.
Gestión de financiamiento
Estructuración financiera del proyecto y articulación con inversionistas, banca y programas del Estado.
Tramitación ante organismos
Permisos municipales, recepciones y postulación y coordinación con SERVIU y MINVU.
Administración integral de obra
Programación, presupuesto y supervisión hasta la entrega final de cada vivienda.
Terreno y proyecto
Todo se decide antes de la primera excavación
La viabilidad de un proyecto de vivienda social se juega en el estudio del paño y en el diseño. Por eso partimos ahí, con criterio técnico y financiero al mismo tiempo.
- Evaluación técnica, normativa y legal del terreno
- Factibilidades de agua, alcantarillado y electricidad
- Anteproyecto de loteo y cabida
- Arquitectura y especialidades para construcción industrializada
Obra
Ejecución con control de calidad en cada etapa
Construimos las viviendas y la urbanización con programación de obra, presupuesto controlado y supervisión permanente, priorizando soluciones industrializadas donde el proyecto lo permite.
- Programación y control de avance por partida
- Elementos prefabricados con control de calidad en planta
- Urbanización, obras exteriores y equipamiento
- Recepción municipal y entrega vivienda por vivienda
Financiamiento y tramitación
La parte que suele detener los proyectos
Gestionamos el financiamiento y la tramitación ante los organismos reguladores, dos frentes que concentran buena parte del riesgo y de los plazos en vivienda social.
- Estructuración financiera y evaluación del proyecto
- Articulación con inversionistas y banca
- Postulación y coordinación con SERVIU y MINVU
- Permisos municipales y recepciones finales
Cómo trabajamos
El recorrido de un proyecto con nosotros
Terreno
Estudiamos el paño: factibilidades, restricciones normativas y situación legal.
Proyecto
Diseñamos arquitectura y especialidades pensadas para construirse de forma industrializada.
Financiamiento
Estructuramos el modelo financiero y articulamos inversionistas y programas del Estado.
Permisos
Tramitamos ante municipio, SERVIU y MINVU hasta tener todo aprobado.
Obra y entrega
Ejecutamos, supervisamos y entregamos cada vivienda recepcionada.
Hablemos de tu proyecto
Evaluemos tu proyecto sin compromiso
Escríbenos con los antecedentes que tengas —terreno, anteproyecto o solo la idea— y te damos una lectura técnica clara del siguiente paso.